加拿大的房子值得投资吗?

丘灵琪丘灵琪最佳答案最佳答案

来,先看看2017年加拿大最大房产网站zuber的房价平均数(单位加币) 再来看看同样在2017年的中国最大的房产网站链家的平均价(单位人民币) 从价格上看,似乎差不多。

但是仔细一看,加拿大是一线一线地往上走,中国则是二线二线拉低平均值。 也就是说,在中国买一套像样的房子,可能需要加元250万,而在加拿大只需要130多万加币——足足少了近130万人民币! 当然,中国的一线城市和北京、上海比,差距还是很大的。 但是不管怎么说,同样的预算在国内只能选择三四线小城市甚至县城的房子,而放在加拿大则可以选择温哥华、多伦多这样的大城市核心区域的房子。

而且除了房价之外,加拿大其他生活成本也远远低于中国。以房租为例,同样是租一个一居室,在北京可能需要5000元人民币一个月,而在加拿大只有2500加币左右——便宜了将近一半! 除了房租和房价外,生活其他的支出,比如车、油、旅游、娱乐、消费等也不及中国高昂。

所以,用差不多的钱,加拿大所能买到的物质生活水平要远超中国。 这其实是因为两者所处的经济水平不同的缘故。

目前,中国是发展中国家,加拿大已经是发达国家。不管是房价还是生活成本,加拿大都要明显低于中国。 如果同样拿出中国的工资水平来计算话,加拿大的工资要比中国工资高得多。 以多伦多的生活成本为例,算上房租和生活费,需要税前6万多加币,而税后4万多加币就够了。 而同样在大城市的北京,类似水平的收入需要纳税后3.5万元人民币,相当于税前6.5万元。 所以,同样的收入,在多伦多可以过得比较舒服,在北京就只能勒紧裤腰带。

虽然加拿大是移民国家,每年涌入无数移民,但作为一个资源型国土面积广大的国家,有足够的空间容纳这些新移民。再加上全球化和自由市场的深度发展,土地和房屋并不是资本垄断的产物,而是和普通百姓生活质量一样,随着收入水平提高自然而然会改善的东西。

岳漫克岳漫克优质答主

如果是我,我会选择买曼尼托巴省的房子。 这里人口密度低一些,生活压力小很多(房价相对贵一点点);气候好(冬天没有雪,夏天不会热到爆),空气好(PM2.5和雾霾都不多);治安环境也不错;最重要的是我在这里认识的人都很Nice很友好也很单纯~~哈哈。而且移民政策比较宽松。

至于温哥华等大城市就另当别论了。 在加拿大买房其实是一个蛮好的投资项目,因为你可以以一个很高的收益率来收回房产的成本并有可能带来额外的收益~ 当然你还要选择一个合适的地点哦~(比如你选择在多伦多市中心买一套公寓做投资的话可能一年之后你的成本就能收回了呢~) 但你要是有想定居的想法也可以考虑在蒙特利尔或者卡尔加里的市区买个小独栋。 这两个地方的房价比大多城市都要便宜不少啦!但生活质量也是很好的。

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