澳洲房地产如何办理？
1.在澳大利亚，买房和卖房都需要委托律师来办理，一般找当地律师事务所就可以了；
2.购买房屋需要准备的材料包括：填写完整的申请表、护照复印件、身份证及户口本复印件、结婚证书复印件（单身提供单身证明）、财产公证、收入或纳税证明等资料；
3.出售房屋需要的资料包括：产权证、土地证或者不动产证、完税证明、房屋买卖合同。 在澳大利亚不管是购房还是卖房都要交纳一定的印花税。
4.在澳大利亚，买房是可以贷款的。一般来说，申请房贷的条件主要包括：有稳定的工作和收入来源，具备还本付息的能力；具有完全民事行为能力，年龄一般限制在18-65周岁之间；个人信用状况良好，最近2年没有连续逾期记录；能够提供的资产证明文件齐全，银行流水充足且稳定。
5.相对于国内“一房一价”的情况来说，在澳大利亚房价相对透明，不同地段、大小、户型的房价差别不是很大，买卖双方直接交易即可，不需要通过中介。 值得一提的是，与大多数国家不同的是，澳大利亚买房是买方市场，也就是说，在购买房地产的时候，你可以尽你的力量来谈判，以获取最大的利益。