澳洲房租月付还是周付？
在澳大利亚，房租一般有两种支付方式： 1.每月支付（monthly payment） 这是一种传统的租金支付方式，房东每个月会收到一次租金。如果租客提前支付租金，则会在租期结束或提前终止合同时得到相应的利息（通常为2-3%）。这种支付方式适合于希望将租金收入进行分散的投资人。
2.每周支付（weekly payment） 这也是目前华人租客和房东普遍接受的租房方式之一。也就是将租金分解到每周来计算，然后由房客在每星期的周五下午三点前支付给房东。和每月支付相比，这种方式减少了房东对现金收入的波动性，也便于房客按自己的预算安排支出。很多房东还允许用押金抵作最后一周的房租来减少房客的负担。
由于房屋类型、地理位置、设施条件等不同，房源信息在市场中呈现出参差不齐的特点，因此租客和房东在交易时也会碰到一些特殊情况需要双方共同协商处理。
例如，一些位于市区的中心地带公寓楼，由于受到城市规划的影响，可能会面临被市政委员会强制拆迁的风险，届时房东将会遭受一定的损失；而在郊区的独立房屋则很少出现这种情况。另外，在房价上涨的时期，房东也可能会要求房客预先支付一定比例的租金作为“订金”，确保双方不会因房客迟交房租而引发的纠纷。
通过合理的预算和预期的租赁市场走势，租客和房东可以选择不同的付款方式。一般来说，租客希望租金越实惠越好，而房东则希望在不影响收益的前提下尽可能多地争取房客。在签订合同时，双方可以就租金的调整机制和附加费（如物业管理费、网费）做出详细的约定，以确保各自利益的实现。