美国租房需要什么条件？
在美国，有两种方式可以获得长期租屋的房源，一种是直接在业主（房东）处租房，另一种是通过房地产经纪公司租屋，下面分别来说明操作方式和流程。 直接找房东租房 在美东地区，很多房东会把房子委托给房产经纪公司来代理出租，在房客和房东之间起到中介的作用；而在美西地区，这种情况则比较少见，房东大多会直接把房子挂在房地产公司的网站上供人浏览、申请。不管是哪种形式，最终的目的都是让房东能找到合适的房客，而房客也能找到满意的房源。
直接向房东租房的好处在于，无需通过中间人，可以直接和房东交流，直接看房。但需要特别注意的是，由于美国法律对房东（房主）的权利保护得很到位，在没有看到房东本人的授权委托书之前，任何签名的文件都具有法律效力，所以，千万不要随便签字！
需要准备的材料
1.身份证明复印件、I20表复印件；
2.提供个人简历（中英双语）、五张照片（二寸)、护照复印件、信用卡复印件等；
3.填写房东提供的租房表格，签署协议并交纳定金（一般500美元左右）。
签订房屋租金支付协议是租屋过程中非常重要的一个环节，协议的内容将直接影响到双方以后的利益，因此有必要仔细阅读条款内容，明确自己的权利与义务，以避免不必要的麻烦。 付款方式有以下几种：
1.一次性付清整季房租；
2.分次交付房租，每季度或每月交付一次；
3.由第三方金融机构如银行、paypal等代管房租，按月或按季度支付给房东。 对于海外学生、访问学者等短期居留签证的申请人，大部分学校所在的区域都有适合学生的公寓或homestay可供选择。这类住宿一般由校方负责安排，申请人只要直接与住宿方洽谈具体细节即可。
由于学校对学生宿舍的需求量较大，且学生集体入住可以节省生活开支，从而有助于完成学业，所以在申请时一般都能如愿以偿地得到理想住房。 除了学校宿舍之外，海外学生在寻找住宿时还可以考虑以下两种途径：
1.住在当地人的家庭里(Homestay)，这种住宿方式能增进与当地人交流的机会；
2.住在校外（Off-campus housing），这种住宿方式需要提前与学校沟通，确定有没有空余的学位，以及是否允许学生在校外居住等等问题。