德国建筑行业怎么样?
本人,工作签证来到德国,学习德国施工管理。工作2年后转成永久居民。现在回国。 首先,德国的建筑业分为商业建筑和民用住宅两类,因为国内没有太系统的分类,在这里就简单介绍一下二者的区别。 在德国做房屋建筑类的工作有3个主要的部门。
1,Bauleitung (建施部) 2,Innenbau(精装部) 3,Konstruktion (结构设计部 ) bauleitung主要负责土建(也就是中国人说的打地基的活)、水暖电的预埋预贴和简单的木工活(主要指石膏板隔墙之类的)。Innbaus一般是指木匠活(包含贴壁纸)以及后期给墙顶地面做装饰装修的项目。 Konstruktion主要是结构设计和施工。这里要说明的是,在德国是没有结构工程师这个执业资格的,所以只要是从事结构设计工作的都必须得到DAkkS即德国土木工程师认证委员会的认可才行,否则就算你是清华毕业的土木博士也没有资格进行结构设计。
另外,无论是商用建筑的施工还是民用的施工都是实行项目制管理的。也就是说无论多大的项目都是由一个项目经理统一负责到底,从设计到采购到施工直至竣工交付整个流程只有一个项目经理负责到底。不像中国把每个工种分成一个个的小包工头,中间环节很多,质量很难保证而且成本也上去了。
在工地现场一般都会看到2辆车,一辆是载重车,另一辆是混凝土搅拌车。载重在德压的都是柴油,非常便宜,一升才10多块人民币。而混凝土的价格根据强度的不同大概每立方米450-650欧元不等(未含税金及材料费)。当然,如果是在大城市里搞建设,由于用地紧张,往往采用地下连续墙+高压旋喷桩的工程手段来取代载重机。