墨尔本保证金怎么办？
谢邀~ 之前写的，复制过来，希望有帮助 准备在墨尔本买房？来看看你需要交哪些税！ 在澳洲的房产交易中，除了支付房款之外还需要缴纳各种税费。这些费用大概占购房款的7%左右-印花税，土地税，市政费，按揭注册费以及贷款经纪费等。其中印花税和土地税是重中之重。因为二者分别是在房屋交易中和房屋过户时所缴纳的最高比例的费用。
一.印花税（STAMP DUTY） 什么是印花税呢？ 简而言之，就是在房屋买卖的过程中，对于买卖双方所需要缴纳的税收。但是需要注意，在澳洲并不是所有的房屋买卖都要缴纳印花税。 什么情况需要缴纳印花税 一般情况下，需要缴纳印花税的情况分为两种： 在这两种情况下，买方和卖方都需要支付印花税。
二.地税（LAND TAX） 什么是地税呢？ 地税可以理解为对于土地所有权和土地使用权的征税。它和我们所了解国内房产税有所区别。因为澳洲的土地制度和我们有所不同。 我们所了解的房产税是对房子本身所征收的税费；而地税是对土地的所有权和使用权进行征收的一种税费。 需要注意的是：如果房屋是租来的，那么租金就要包含地税这一项。
三.其他相关税费 除了上述所说的印花税和地税外，购买房产还可能会涉及以下这些费用： 贷款申请费（LOAN APPLICATION FEES） 律师费（LAWYER'S FEE） 公证费（NOTARIAL AND EXEUCUTION OF DOCUMENTS） 产权调查费（TITLE SEARCH） 按揭注册费（BUILDINGS INSURANCE） 过户费（TRANSACTION STAGE COSTS） 移民签证申请费（IMMIGRANT VISA）