墨尔本期房免印花税吗？
1. 澳大利亚的房地产税收政策，各个州各有不同，但都是鼓励自住型购房，限制投资型购买。
2. 新买进的房产在5年内出售的话会征收7%的印花税；5年后再出售的话只征收3%的印花税 （墨尔本和悉尼都是如此）；而重新装修的房产无论多久售出都要征税20%。这一政策大大地打击了投机行为。
3. 在澳洲贷款买房的比例达到90%以上，所以买房一般不需要缴纳太高的首付。而在国内贷款买房，首付至少是3成，在一些城市甚至需要6-8成。
4. 海外人士可以在澳洲贷款买房，利率与本地居民一样。但是海外人士限购一套房产而且需要提供12个月的纳税证明或者社保。