悉尼哪个区房价便宜？
楼主好，本人在悉尼留学并在房地产公司工作过几年，对于当地房屋价格有一些粗浅的了解，现在将一些心得总结分享给大家 希望对楼主有所帮助！ 要了解悉尼的房价，首先需要了解一下悉尼的房地产市场是怎么样的一个体系。 简单的说，悉尼的房产市场是由新房市场和二手房市场两大块组成的。 新房市场由各大开发商开发新建楼盘形成，大多数楼盘都是期房，从立项到交房大约需要3-6年的时间。 二手房市场是由个人转让手里的新房或者二手房形成的。 因为澳大利亚地广人稀的原因，绝大多数的城市都是郊区发展，而人口是城市发展的核心。所以无论是新房子还是旧房子，一般距离市区越近，房价也就越高。 举个例子，悉尼内城区的Haddon Point大楼刚刚竣工，一栋楼只要40户，每间公寓面积从195平方米至585平方米不等，户型有1室2室3室4室和5室，每个户型的设计都很有特色，例如4室的户型每个卧室都有独立的洗手间等等，每一幢楼的内部设计都不一样。
这一片区域是以前的工业仓库用地，经过改建之后变成了现在的繁华地段，居住在这里可步行到Circular Quay地铁站，几分钟就可以到达Chinatown中国城，周围还有很多知名学校，比如Sydney Girls High School女高，Sydney Boy's High School男高，UNSW（The University of New South Wales）等. 这个小区建成以后，房价直线上升，目前这个片区二手房基本已经涨到150万澳币左右了（约人民币750万元）左右。 但是如果在远一点的地方买，比如买在一共200万的房子，实际上花200万加40万的印花税和律师费，还不如别人花150万买在新地区然后每年多花几千块的房贷。 从上面例子可以看出，买房的时候除了看房子本身，还一定要看地段。因为最后多付出的费用可能是你想象不到的多。 所以如果楼主想投资的话，我建议是买在一个潜力地段的新房子，这种风险相对较小而且收益也较高。
如果是第一次看房，不知道选哪一类房子，建议多看二手房，因为二手房相对而言比较实用，布局什么的都可以看到，而新房大多需要等待一段时间才能完工，期间有很多不可控的因素影响。
以上就是我对当地房地产市场的一些简单分析，希望能给楼主带来帮助！