新西兰订金不退怎么办？
你要了解，在 New Zealand 买地是一个怎样的过程。 以惠灵顿为例（其他城市的流程大致相同），买家要先选定地块，向开发商支付10%的定金（相当于房价的20%~30%），双方签署预售合同；
在建筑方案设计阶段，买方有权审查设计图纸等文件； 在建筑工程进行到一定阶段时，比如到了地基部分，买方要再次验看工地，同时银行也会对贷款申请进行审核；
在建筑工期的最后阶段，施工方会向买方展示新房的结构、材料和内部装修情况，供其选择装修方案； 房子竣工后，买卖双方要共同验房，办理交房手续； 买方完成移民手续后，才能最终拿到产权证。
也就是说，在 New Zealand 买房，其实存在着很多的机会点让买方行使自己的权利，来保障购房者的利益。例如：在合同签署环节，对于条款理解不到位导致协议无法继续履行；或者是在项目进展的过程中，对项目本身的定位产生分歧而导致的终止。在这些情况下，未完成的买卖交易，意味着开发商需要退还买方支付的定金。