加拿大房产投资怎么样？
加拿大的房地产市场同世界上其他主要经济体一样，也受金融危机的影响。2008年金融危机时，世界上的主要国家都出现了金融海啸的威胁，包括经济危机、失业率飙升等负面影响。当时美国房价骤降，美联储两次降息至零利率，大量资金涌入房地产领域抄底以抵冲通货紧缩的压力。然而这次金融危机对加拿大影响不大，加拿大政府成功抵冲了外部金融风险，联邦银行利率维持在较低水平，有效地支持了国内经济的复苏。
虽然受到金融危机的影响，加拿大房屋市场出现过波动，但整体的房屋价格依然保持稳步增长的趋势。据加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的最新数据表明，今年第二季度全国房屋平均价格上涨3.8% ，与去年同期的6.8%的涨幅相比较已经有所放缓。
在加拿大买一间普通面积的洋房所花费的资金要比买一套类似户型在美国花费的资金来得低。以多伦多为例，同样的面积和条件的房子，在加拿大只花美国的50%-75%的价格就可以买到。
在加拿大购买房屋，一般需要支付12%左右的房款作为首付，剩余的款项可以通过申请银行贷款的方式获得。如果借款人拥有良好的信用记录和收入证明，一般都能贷到所需金额的80%。贷款的数额根据借款人的情况而定，通常不会超过房屋评估价值的70%。
在贷款利率方面，加拿大银行的贷款利率比中国的贷款利率要高一些；但如果同时比较商业房贷利率（4.9%）和个人房贷房贷利率（4.6%)的话，其实两者差别并不大。