日本每年证收房产税吗？
在日本买房子，除了土地和建筑的价钱之外，还有一笔费用是“固定资产税”，相当于中国境内的房产税吧。 固定资产税的纳税对象不是房地产的所有者而是房地产的使用者（所有者也有可能成为该房屋的纳税人），税率等于房产的价值乘上0.3%再减去25万日元而已。
这里需要说明一下，日本的房屋一般不计算占地面积，而只以建筑面积来计算价值。许多建筑占地甚广的别墅类住宅，其每平米的价格可能会比东京都心的高层公寓还便宜。 不少第一次到东京来看房子的人都会有这样的感觉：怎么这栋公寓这么“小气”，居然没有占地面积，只有建筑面积；或者这栋独门独户的豪宅为什么也不计算占地面积呢，好像不太符合国情嘛！ 其实这正是东京都心房价高企又供不应求的原因所在——地价昂贵。在如此珍贵的土地上盖房子，当然就要拼命利用每一寸面积了。 如果是你，你会选择买地大、建得宽敞的房子，还是选择买地少、紧凑设计的房子呢？想必大多数人都会选后者吧。这样虽然室内空间看上去可能不大，但总体造价会更低一些，而且省下来的地价钱足够让你在乡下买块占地面积很大的土地了。