新加坡今年房价走势如何？
本人在新加坡工作，对当地房地产市场有一些了解。 新加坡的房地产政策跟中国完全相反的~实行的是“居者有其屋”的政策 也就是说，只要你是在新加坡工作和居住的公民或者永久居民，就有资格申请政府组屋（类似我国的经济适用房），而申请到的组屋价格是你工资的30% (不超过1500新币/平)。如果你不需要政府组屋，想自己买房子的话，也可以，前提是不能买太贵的房子，以中档小区为例，一平米也不能超过1000新币(4万人民币左右每平米)。
因为新加坡是一个移民国家，所以本地人的工资水平很高，生活成本也高，但是政府的管控也很厉害，通货膨胀什么的都挺正常的。 这几年一直有在关注新加坡房产，因为一直打算在那边安家的缘故吧。。。 我把这几年了解的情况简单总结成几个点：
1. 房价总体趋势是上涨的（除了2008年金融危机时）；每年涨一点或涨两点半。
2. 2016年开始，政策放宽，外国人可以购买公寓，使得公寓市场升温明显，成交量和价格上升显著。
3. 在2016年到2017年间，组屋市场和公寓市场的交易都很活跃，但是组屋的价格比公寓要稳定一些。
4. 2018年起，由于新的政府政策出台，外国人在新加坡买房需要支付更高的印花税，海外投资者数量下降，因此整体市场有所降温，但外国投资者所购买的房源多为主力户型的公寓，销量上仍然很大。
5. 2019年至今，市场上供应的楼盘主要以公寓为主，组屋供应较少，并且区域分布不均匀，这导致整个市场的成交量不大，价格也是稳中有升。