2017新加坡房多少一平?
目前,新加坡的房屋类型大致分为:组屋(公共住房)、私人公寓和二手房三种; 组屋,是政府提供的公共住房,占市场75%的供应量。租比买贵,租金水平与房屋等级、地段有关,一般1居室每月400新币左右(约2万元人民币)。申请组屋是有条件的,首先是本地人/永久居民,其次是在本地大学毕业且有工作,或者在本地高中/中专毕业且在本地有正式工作的外国人也能申请。不过,外国人的申请条件会比本地人严格一些,比如要求必须在本地工作满6个月至3年不等;
私人公寓通常是由开发商新建的楼盘或改制组屋,占整个房地产市场供应量的20-25%。价格由新房售价和新装修程度而定。一室单位大约80平方米,价格在190万新币(约950万人民币)以上;而五室以上豪宅,则高达三千万新币(约1.5亿元人民币)。 购买私宅的条件相对宽泛,只要拥有合法身份并且信用记录良好就有资格申请贷款。
二手房产大多是业主从开发商手中直接购买后再出售的房子,也有一些是自住转卖的小户型房子。因为位置和配套都比较成熟,周边的生活氛围也比较好,所以最受中产家庭的青睐。价格与位置、学区及房屋的建成时间相关,通常比同区域的新增楼盘便宜,但装修情况可能不及新的楼盘。