新加坡的组屋可以交易吗？
最近，有朋友在问，在新加坡买了组屋后，可以拿来自住或者投资吗？如果自住的话，住几年后可以重新卖掉吗？ 首先，答案是肯定的，虽然组屋是政府提供给大家住的，但是法律上是允许自由买卖的（只有一部分组屋类型禁止转售）。 新加坡的房管局（Housing & Development Board)负责组屋的设计、建造、出售以及管理。 同时，他们也制定了相应的政策来规范组屋交易。
1. 对于新组屋(New Launch)来说。新组屋是指刚刚建好，首次推向市场的组屋单位。这些单位的产权属于政府，租客和买主必须根据政府的指引来申请。一般来说，买主需要在新组屋建成五年后才有资格购买，在这之前只能租用。 但是，有一些特殊的情况，例如单身人士，无子女照顾的老人，残疾者等，可以提前申请，并且享受较低的贷款利率。
2. 对于二手房(Resale)来说。购房者需要拥有永久居民身份或者是公民身份，并且在购房前在新加坡居住满一年。同样，购房者也不能够购买某些被限制转让的房源。 每个住户都需要按照住房部的指引，签订住房合约，明确买卖双方的责任和义务，以保障交易的顺利完成。