今年的日本房价如何？
1.新建商品住宅交易量的下跌，是受宏观经济影响（人口下滑、老龄化、少子化）及住房自有率提高的结果； 2.东京圈新商品房价格仍在历史高位区域震荡，大阪市中心地区的新房价格则已经跌入“负值区间”。在二手房市场中，东京都心附近的2居户型平均成交价也突破了7000万日元(约合435万元人民币)，达到历史新高；
3.2018年日本全国住宅销售额为62.9万亿日元（约合4万亿元人民币），比上年减少6.9%。其中，普通住宅(不包括公寓)卖出28.6万件，同比减少12.4%。 据《读卖新闻》报道，由于今年新房成交面积下降，东京建造的80平方米以上的大户型数量也比去年减少了1成左右。
4.从区域上来看，与东京比邻的千叶县、埼玉县和神奈川县的房价均出现不同程度上涨。特别是位于埼玉县的所泽市，今年1月～7月二手公寓的平均成交价达到了5348万日元(约合339万元人民币)，比前年同期增长了约30%。