悉尼哪个区域房价最贵？
2019年6月澳洲房市报告出炉， 悉尼独领风骚！ 今年3月开始，悉尼的房产价格就已经开始上升了，从4月开始，价格上涨更加明显。 据CoreLogic的数据显示，与去年同期相比，全澳房价上涨了5.3%，而悉尼则上涨了7.8%。 创下自2014年中以来最大年度涨幅。
那在悉尼哪些区域的房价涨得最快呢？ 位于悉尼西南区的Hunters Hill以15%的均价涨幅位列第一。 紧接着分别是Bayside（13%）和Epping（12%）。 位于中央区的Darlinghurst排名第四（9%）， 而The Rocks则是排名第五（8%）。
不过，这些区域的价格跟全澳的均价比起来还是差很多的。 在Hunters Hill买一套房子要花多少钱呢？ 以一套中等规模的洋房为例，售价大约为110万澳元。
根据今年2月最新公布的财政预算案，当房价涨到110万时，购房者需要多付4万的税，而当房价涨到120万时，要多付6万的税。
同时，按照目前的利率水平，借款人贷款买房的成本也一直在增加。 对此，很多投资者都有些坐不住了，已经开始纷纷抛售资产。 CoreLogic的数据显示，当前悉尼空置房屋数量已经达到历史最高点，比2009年金融危机时的峰值还要高出20%！
虽然政府不断推出刺激经济的措施，但房地产市场似乎依旧无法回暖。 根据澳联邦统计局的最新数据，过去一年，悉尼房价上涨了近10%。 而新州的房屋价格在经历了6个月的下滑后终于出现了反弹，上涨1%。
分析人士认为，由于人口持续流入，悉尼的住房需求仍然很强劲。