悉尼什么产业发展最好?
悉尼作为澳洲第一大城市,是全世界最具魅力和宜居的城市之一。在2014年世界城市排名中,悉尼排在世界第59位。 与其它澳大利亚大城市相比,悉尼拥有更多的国际学生、工作和移民。根据澳大利亚移民局统计,每年有接近60万新移民来到悉尼,超过其他任何城市。由于大量的人口涌入,对住房的需求也大大增加,据估计到2031年,悉尼将需要新建37.4万套房屋。 这给建筑业提供了不少就业机会,同时也带来充足的人力资源。另外,金融和旅游业也是悉尼的两大支柱产业。
1.建筑行业 由于房价居高不下,房地产建设一直在经济增长中占据着很重要的位置。2012年,房产和土地投资占澳大利亚GDP的8%左右,创造了大约23万个就业岗位。而其中大约有2/3的就业岗位集中在建筑行业,这个比例要高于世界平均水平的1/3。
由于劳动力需求旺盛,从事建筑业的工作者工资水平较高。以木工为例,其周薪能达到一千五百澳元(约合人民币八百五十元)以上;瓦工收入也不低,如果是在冬季施工,每星期至少能挣一千七百澳元(约合人民币一万元),如果是夏季,则每星期能挣两千一百澳币(约合人民币一万元)。
除了建筑工人外,建筑相关行业的从业者也在急速增加之中。据统计,到2012年底,澳大利亚建筑相关从业人数已经比2009年增加了近5万人。
2.金融行业 除了建筑行业以外,金融行业也一直是悉尼经济的重要支撑点。特别是近年来,随着海外投资者对澳大利亚资产的追捧,房地产和金融产品交易异常活跃,给金融业带来了前所未有的发展机遇。 根据澳大利亚法律,金融机构必须将客户存款的90%用于放贷,而其余10%的资金只能用来进行风险较低的投资,如政府债券等。这些金融公司要想获得高额利息,就必须不断的扩张规模,从而形成了一个正反馈过程——规模越大,获得的收益就越高,进而吸引更多资金流入。
目前悉尼有各类银行约50家,是银行最集中的地区之一。还有数百家从事保险、金融咨询和投资管理的小公司,以及数十家证券交易所和期货市场。 除了上述两个主导产业外,其他新兴行业包括信息技术、生物医药、文化产业等发展也非常迅速。