泰国房产是永久的吗？
这个回答就挺中二挺幼稚的，但是我希望各位想投资海外房产的朋友看看，也许能让你冷静的思考这个问题—— 你为什么想要一个海外的房产？你希望它带给你什么？ 对我来说，我买海外房产最重要的一点就是：享受。 我在国内已经有一套房了，对我来说，那一套房代表着一个家庭在一座城市立足的资产证明；而这套房子除了居住属性之外，更重要的是它能带给我的体验感。
因为我对美食比较感兴趣，所以在泰国买了个小公寓，平时自己住，周末或者有空的时候去住一住，体验一下泰式生活。我自己一个人住完全够了，空间上也很舒适，所以其实房价对于我来说并不重要（我是在芭堤雅买的，很便宜。。。），重要的是它离我工作地方不远，步行15分钟左右，交通也方便，周末我能跑出去玩也来得及。
第二点，他是否能够保值甚至升值。以曼谷为中心的泰国房产目前在中国市场上可以说是炙手可热。一方面由于中泰关系的不断升温，另一方面则是曼谷作为泰国第一大城市，其经济和房地产行业的复苏无疑是让人满意的。2017年曼谷平均租金回报率已经达到了4%，比中国大部分城市的房租回报都要高。而购买二手房的投资客更是能够享受到房屋价值上涨带来的红利。（来源百度百科） 但是！我要说的是，任何一笔投资都是有风险的，而且往往你得到的收益和你所承担的风险成正比。
举个栗子 —— 我之前在知乎看到有人分享他在柬埔寨金边买豪宅的故事。这位知友说他看中了一栋位于金边的别墅，花了600多万软妹币，但是签合同前他对这栋别墅是否合法有些疑问，于是请了一位在当地很有名的律师帮忙审查文件。没想到！这栋别墅竟然是一栋违章建筑！！律师告诉他，根据柬埔寨的法律这栋别墅是不合法的，不能签合同。
这个故事告诉我们什么呢？别以为在海外投资买房就可以高枕无忧啦！即使是在公认的政策稳定的泰国也需要警惕非法交易和开发商钻空子啊！ 所以，朋友们，你们为什么要买海外房产呢？是为了子女教育的规划还是为了财富增长的渠道？你想通过海外的房产得到什么呢？ 我想说的是，任何一种投资都是有风险的，我们应该做好心理准备，接受风险的可能性，然后想办法降低风险的发生。