澳洲哪的房子最便宜？
在澳大利亚，房价从$30万至$150万不等，具体看城市以及位置，例如在悉尼市中心买一个一居室的可能就需要$120万，但在悉尼郊区Hornsby买同样面积的房子大概只要$70万元。 一般来说，大城市中心区的房子会比郊区或小城市的房子更贵，因为土地供给有限，而人口一直在涌入这些中心城市，需求旺盛。
以悉尼为例，据CoreLogic的数据显示，今年第二季度悉尼的平均房价为澳元64.58万元，相比上一个季度上涨0.9%，相比去年同期则上涨7%。 尽管在过去的几年里，悉尼的房价已经翻了一倍，但与其他国家的大城市比较起来仍然相当“实惠”。 以美国纽约为例，相同的面积，在纽约市买一套一居室可能要花掉30万美元（约合196万元人民币），而在新泽西州的Fords买同样的户型只需要10万美元（约合63万元人民币）。 在英国首都伦敦买同样面积的房产，则需要40多万美元（约合266万元人民币），而在英国内阁办公室所在地伯克郡买相同户型只需要12万美元（约合77万元人民币）。 这可能是因为，与发达国家相比，澳大利亚的住房市场仍处在一个相对稳定的结构性失衡状态之中——供给不足，而需求旺盛。
根据澳大利亚统计局的数据，在过去十年里，新住宅的开工数量一直保持在每年10万套左右，而人口却在持续增长，因此导致供求关系不断紧张。 虽然去年澳大利亚联邦政府出台了一系列政策以抑制房价上涨，包括提高首套房贷款首付比例、增加新房供应以及征收海外买家税等，但房价依然稳步上升。
CoreLogic的数据显示，截至今年第三季度，全澳房价中位数已达到63.2万澳元（合319万元人民币），创历史新高。
如果你正准备在澳洲置房置业，你很可能会被告知去墨尔本或布里斯班去找便宜的住宅房产。但是，根据realestate.com.au的数据，事实证明，西澳西南部Dunsborough的偏远地区才是澳元最便宜的地方。
Dunsborough平均房屋价格是454，045澳元。相比之下，堪培拉的平均价格大约是76万澳元，悉尼是116万澳元，而目前价格最贵的霍巴特是487，605澳元。
Dawn Niblett是Bellarra Homes的总监和房屋建造商，她说这个镇的房屋价格是适宜该地区，因为没有土地税和印花税，这促使买家涌向这个偏远城镇，从而推高了这里的房价。
Niblett女士说：“我们位于珀斯以南270公里的Busselton附近”。 “我们距离珀斯2.5小时路程，我们是一个真正的乡村小镇，大约有3500多名人口。这里房价低廉是因为没有什么税，因此很多人从大得多的城镇搬到这里，退休人士或希望有一个好地方养育下一代孩子的家庭等等”。“这里房价高是由于需求量高，而且这里没有多少土地，所以我们不怎么会有一个充斥着连成一片的住宅的房发展区--基本上都是单户住宅”。
由于Dunsborough距离珀斯这么远，它也是一个旅游景点，并以冲浪、沙滩和葡萄酒制造区而闻名。当地还有很多餐厅、学校、购物中心和娱乐设施，使其成为一个真正的家。Niblett女士说她相信该地区的高需求量最终将使这里的房价飞涨。
“Dunsborough是一个旅游区，我认为Dunsborough在未来的10年或15年里将是一个发展良好的地区，房价将迅速增加。如果我现在告诉你这里的房屋价格，一年之后，你就不会相信我说的话–因为它们将增长那么多”。
尽管如此，像许多的其他偏远地区一样，这里的就业机会和公共交通的限制阻碍了这里成为一个完美的目的地。然而，对于想逃离城市的澳洲人来说，Dunsborough的高性价比和低廉的购房成本--无论从国家的任何角落过来--都是一个巨大的诱惑。
澳大利亚房屋价格最低的10个地区是：
1.Dunsborough，西澳州，平均房屋价格：454，045澳元
2.Port Lincoln，南澳州，平均房屋价格：459，566澳元
3.Albury，新南威尔士州，平均房屋价格：466，000澳元
4.Baroota，昆士兰州，平均房屋价格：496，500澳元
5.Landers，西澳州，平均房屋价格：499，500澳元
6.Halls Creek，西澳州，平均房屋价格：503，500澳元
7.Warburton，南澳州，平均房屋价格：505，000澳元
8.Tedder， 新南威尔士州，平均房屋价格：506，720澳元
9.Walgett，新南威尔士州，平均房屋价格515，000澳元
10.Barbira，昆士兰州，平均房屋价格：518，000澳元
