新加坡店租高吗?

闫宸瑜闫宸瑜最佳答案最佳答案

最近有想在新加坡开店的朋友,所以来回答一下这个问题~ 在新加坡开店,首当其冲的问题肯定是“房租贵不贵”啦~ 其实新加坡的店铺租金,与亚洲其他一线城市相比(北京、上海等等)真的算便宜了!举例来说,同样是零售门店,在首都北京的繁华地段租一个50平米左右的店,每个月的租金差不多要7万元人民币,而同样面积的新加坡门店,月租金可能只要3万元新币(约12万元人民币); 同样是开餐厅,想要在繁华地段租到一个50平左右的地段,在北京大概需要70万元左右,而在新加坡只需要60多万元新币(约120万元人民币)。是不是比北京便宜多了! 而且新加坡的店铺大多都包含空调等装修,比起国内多数一铺难求的繁华路段来说,在新加坡开店真的算是便宜了~~~ 当然有人会疑惑,为什么同样的面积,新加坡的门店租金反而更便宜呢?这是因为新加坡的店铺大多都是“一房屋多用”的模式,也就是说同一个区域里可能融合着不同的功能,比如商场、餐厅、办公室以及娱乐设施等等,这样的设计使得同一栋建筑能够发挥更大的价值,从而将店面租金分摊到每个商户身上。

除了高昂的店铺租赁费用之外,在新加坡开店还需要缴纳水费、电费、垃圾处理费等各项费用——不过相比于国内的一线城市来说,新加坡的这些费用算是比较合理的。 当然了,新加坡也有其昂贵的成本——比如在人力成本方面,由于新加坡实行的是严格的人口控制政策,导致当地的人力成本一直居高不下,据了解聘请一名普通员工的月薪基本在4000新币以上(约8万元人民币),如果是熟练的技术工种,年薪更是高达百万元人民币。为了吸引外资企业,新加坡政府还出台了对外国人的雇佣补贴计划,一旦员工工资高于指定标准,政府将按照差额的50%给予雇主补贴。

除了高昂的劳动力成本以外,物流运费也是一笔不小的开支,要知道新加坡地处马来半岛,虽然国土面积小,但是物产和基础设施十分丰富,基本上生活中需要的物资都能从这里得到。运输成本也算是比较高的。

吕瑶吕瑶优质答主

新加坡的店面是东南亚地区租金的"世界之最",但高回报是吸引投资者的最大动力。店铺的租金一般是根据店铺所在区域、楼面面积、临街长度以及楼面高度等条件而定的。租金一般按月支付。

新加坡虽然面积不大,但根据地段繁华以及交通情况的不同,可分为高级、中级和普通商业区。新加坡的中央商业区是政府行政、外交、商务、金融、贸易和购物的中心。著名的滨海湾地区是新加坡商业、金融和贸易的顶级区域,著名的"金沙娱乐城"就座落在此。此区域的租金最高。如果在此区域内承租一间100平米的店铺,每月的租金可高达3万新元。

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