日本租房没押金吗？
是的，由于日本房地产泡沫破裂后，大量民房空置，于是房价一直很低，同时为了刺激经济，日本在2013年开始修改了租房的法律，允许房东和中介向租客收取一个月的租金作为“担保金”（也叫家赁保证金、予払金），但是这笔钱是保管在银行里，房东或中介不能随便动用。
而所谓的“保证人”，在日本法律中叫“住宅供给者”，就是提供房屋的人，可以是个人，也可以是公司。他们需要提供自己存款证明或者资产证明来确保如果租客违约，能拿得出这笔钱来赔偿房东的损失。当然这些资料也会在签署租赁合同的时候，由房东一起交给租赁事务所做审查。
这个制度虽然看起来好像对房东比较有利，但是如果发生纠纷，法院最终还是会判决房东退还担保金的。另外因为要保管在银行的账户，交易时需要支付一定的手续费。 而且不是所有的房子都需要担保金的，目前只有新房子和高档地段的租金会收得比较高。
以东京为例，一般普通地区普通层数的公寓，租约一年一签的话，房租包含修缮费和管理费大约在60000~80000日元/月（含消费税）之间。而高档地区的公寓或者高层的房间有可能达到100000日元以上一个月。不过这样的房间有限且大多已经填满了外国人学生的居住需求。
关于日本人住房方面的政策还有很多，比如政府对租房者的补助（房租的30%左右，最多不超过42万日元/年），以及买房者补贴（房贷利息的15%~20%，最高上限79.7万日元/年)。