新西兰有房子可以一直去吗?
谢邀! 首先,从政策上来讲,外国人是不可以在未经当地公民或永久居民陪同下购买新房的(2015年6月以前的合法居留身份除外);外国人的房产贷款也受到一定的限制。虽然目前对外国人买房没有明确禁令,但各银行在审批房贷时都会对申请人的身份、收入、抵押物价值等进行严格审查,并在贷款过程中掌握相当大的主动权。如果资金不足,银行甚至有可能拒绝放贷。
其次,即使符合上述条件,外国人(包括海外华人)只能在现有房屋的基础上进行买卖交易,而不能通过新建房屋来获得产权。因为根据法律规定,只有公民和永久居民才能获发建房许可。 当然,有些房东可能会违反以上规定,将房屋出租给外籍人士。但是,对于所租用的房屋,外籍人士只有居住使用权,而且不能加以改造或进行装修,一旦房主要求收回出租房,外籍人士就必须搬离;而外籍人士在租房期间所产生的房租和物业费等费用一律由个人承担。