新西兰房价能炒吗？
我19年买的新房，当时正好赶上全球房价暴涨 。我买的这套房子在新西兰房价暴涨的过程中从250万纽币涨到375万纽币（约合1.4亿人民币），涨幅接近50%。这还是很恐怖的。虽然最后我交了印花税，税点也不低，不过比起房价我还是赚了 哈哈。 不过后来我仔细观察后发现一件事，我的邻居们买的时候和我差不多，有的比我晚几个月买甚至更便宜些，可是现在我的估值居然比他们买的时候还要高！！这就很奇怪了——虽然我的房子涨了一些，不过也没到那种离谱的地步啊？！仔细一想，我才恍然大悟：这些邻居们的房子在我买房后几乎没怎么涨，不过贷款已经还的差不多了，甚至有的已经提前还贷结清了。而我虽然也住在这里，不过房贷还没有还完呢，我的房屋价值实际上还是比买的时候降低了。
我是以低于市价的价格买到这个房子的。而一些比我后来的邻居们却是高于市价买的。虽然大家买了都交了一点印花税，不过他们的税点要比我高很多，因为政府的钱迟早都要收，早收和晚收区别不大。只不过他们多交了税费，却换来了提前还款节省的资金成本，其实相当于用税费换了资金的使用权。相比之下，虽然我没交多少税费，不过却一直在月供，其实我的资金被政府拿走了，而且是在我购房交易完成后长达两年半的时间才被拿走，可以说是“被动收入”。虽然收入的形式不同，不过两者的差额基本上就等于当年房价上涨的部分。所以从这个角度来看，我还真的赚到了……