国外最便宜的房子在哪?
在加拿大,买房和租房的花费都要比在美国高一些。 先来看房价。以城市中心为例,买一个100平方米左右的住房,美国的费用是40万美金左右,而加拿大的价格是60多万加币(按照今天的汇率,约合308万元人民币)。 虽然房子本身的价格是加拿大更高一些,但考虑到美国的房价中位数是一个家庭年收入的5.9倍,而加拿大的房价中位数只是一个家庭年收入的2.6倍,也就是说,如果收入相同的情况下,在美国购买同样的房产一般需要贷款,而在加拿大就可以全款支付。
再来看看租的费用。同样是一套100平方米的住房,每年租金大概不到2万元,而如果在这个地区找中介帮租,中介费通常要一次性收取三个月的房租;如果是在网上发帖求租,那么中介费则是双方议价。 除了房屋本身的价钱和外债因素,在加拿大的大城市生活,除了买房或是租个房以外,日常花销其实跟在美国差不多。
当然,如果是出国移民,为了子女教育或是退休养老考虑而买下一个房子,那自然是值得投入一笔资金的。但如果只是为了短期的留学或者工作,就不必如此花钱了。因为国外的工资和物价水平相对于国内,都要更“接地气”一些——你在本地工作并省吃俭用的话,一年下来存下5-6万人民币并不是难事,而这样一笔钱在国内三线城市也足以买得起一套50平方米的小户型了。 其实,在国外很多年轻人都是合租的生活。室友之间相互有个照应,费用上也能省下不少开支。 比如在美国,如果找二房东承租一套40平方米的小公寓,每月的费用大概是700美元上下,如果合租的话,每个人大概只需要出300美元就能享有这套公寓的一席之地。而如果在加拿大,类似的面积和条件的房子每个月的租金大概在1500加币左右(约合7500人民币),如果合租的话,平摊到每个人身上的房租支出就会更低。