从法国怎么租房子？
对法国人来说，住房是头等大事，和饮食一样。法国的住房问题，从法国家庭的平均人数、平均居住面积等一些列数据来看，情况算是比较好的：平均每家每户居住面积约210㎡；60%的居民居住在市区；居住密集的城市，市中心平均每一个居民居住约11㎡；近2/3的居民住在市区内，1/3住在郊区。
同时，法律规定，任何人都有居住权，也就是有权住在某一个地址上；只要买房，就有永久居住权。包括外地人和留学生、探亲人员等等，都可以无期限地住下来。但是，没有永久的产权，房子还是租来的家具更不用说。从买房、长期租房的角度来看，法国还是一个没有多少投资价值的国家。
买房——没有投资
以前，有人在法国买房子，主要是出于投资目的。但是这些年，这种情况不大存在了。因为：
⒈按照法国的税法，购买第二套住房的人，不能得到税收减免。而第一套住房，如果用于投资，其投资收益（资本利得）是不征税收的，但是，如果超过5年，就必须缴纳房屋增值的税收。
⒉在法国购买房子，如果出于自己居住目的，可以每年根据房屋租金和房价的价差，或者按照购房款的10%-15%，对购买住房的亏损额进行税务抵扣。如果是投资目的，则不能进行此项抵扣。
⒊法国的房屋，每年要交房产税。所交的税额，占营业利润的19%。而欧洲其他国家，平均是8%-9%。
租房市场——有法可依
以前，法国的租房市场比较混乱，房客和房东的权利和义务，并没有成文法律规定。到了1978年，法国出台了一个《租房法》（又称《夏尔巴里法》），对租赁关系的建立、房屋状况及维修、赔偿损失范围、租赁期限、房租的支付、转租等等进行了法律规定。法国共有六大住房管理机构，政府通过这六大机构向中、低收入的公民提供出租住房。这六大住房管理机构，按照职责的不同，可分工为：
国家住宅工程局（OFHP）：负责建造200万间房。
国土东部住房基金会（FDHI）：专门负责开发兰德斯（Landerd）地区。
全国住房基金会（FNAI）：专业从事公共房地产。
住房互助协会（CNAF）：法国最大的住宅建筑集团，拥有40多万人居住。
国家租金限制卡（CLT）：是住房保障的一个体系。
中央公房（BAI）：由国有经济部门从事的住房供给，总量25万间。
从法国怎么租房子？
如果你要租房子，可以找一个在法国的华人介绍，租他们的房子，一般不用交头的。如果自己找，就要先看房子，再付钱，防止骗子。如果是成套的房子，一般要找到合租的人，否则很难找到愿意租的人。可以登报，在法国的华人很容易看到。也可以上专门的网站（如：craigslist、rentafrance等）发帖。同时，按照比例分成（分成一般是70/30），找个房屋中介也是很好的选择。他们会对你的身份进行验证，保证你的权益，还会负责维修等。
一般要交2-3个月的租金作为押金。退租时，房屋及家具家电如果不曾有大损伤，则押金原样退回（但一般会把房东修理房屋所花费用从押金中扣除）。如果你不想找屋子，也可直接购买一套。如果看中了，就付10%的房款作为预订金（bond），等房子一交付，就付清全部房款；也可以支付每月的房租作为抵押，等拿到住房证明（见房产证），就付清全部房款。