澳洲有房能住多久？
1、澳大利亚的房产是永久产权，也就是说房屋永远归业主所有； 2、房屋在您百年以后可以传承给儿孙； 3、只要不对房子进行重大的结构上的更改（例如盖高楼），就可以一直居住下去，不用担心房子被收回去。 当然，如果自住的话，一般是没有问题的，但是如果是作为投资房或者出租用的话就要小心一点了，因为这可能会影响到您的租金收益或者房子的估值。
首先需要考虑到的就是房产税的问题。尽管您的房产属于永久产权，但每年还需要缴纳一定的房产税来维护这座建筑。如果租客或者投资者减少了对房屋的维护，那么房产税就会成为一大笔不必要的开支。对于投资者来说，长期闲置的房产也会让您的投资收益大打折扣。
其次还有折旧的问题。尽管房子的价值永远是200万，但是随着时间的流逝，房子的实际价值可能会降低，因为要考虑到房贷利息，房屋消耗以及当地生活水平上涨等因素。如果房子是投资用途的话，这些因素会让您的房子看起来贬值更快，租金收益更低。 另外，如果您的房子是在墨尔本或悉尼这样的一线城市，还要考虑到城市规划的问题。毕竟这两个城市的可建设用地是非常有限的，随着人口不断增长，城市规划会逐步向郊区扩展。如果您所在区域不是未来城市规划的区域，那您的房地产可能就不会像之前一样值钱了。