悉尼存在学区房一说吗？
先来简单聊聊什么是“学区” 所谓 “学区”，就是政府根据学校生源成绩，把一个区域内成绩比较好的初中学校划为一个区域，被称为 “好初中（High School）的学区”；同理，把一些成绩比较差的初中学校划为一个区域，被称为 “差中学（low school）的学区”。 在澳洲，无论小学还是初中都是公立性质，实行免费教育，政府每年会根据各所学校的招生情况（学生入学人数）和毕业生的成绩来对各学校进行排名。
在悉尼，一般家长都会优先选择带“High School" 的街道居住，目的就是为了让小孩能上到好的初中。因为初中以后，学生就可以选择自己心仪的高中就读了，所以初中又被成为“高中门槛（high school gate)”。而相对而言，那些没有 High School 的区则是所谓的“差学校区（low school area) ”。虽然每个州都有其自己的教育体制，但是大致的情况都是这样。 举个栗子 上图是悉尼两个非常著名的学区，一个是位于西北部的Chatswood，它的初中排名全澳第一，另一个是位于西南部的Penrith，它的高中排名全澳第二。可以看到，这两所学校的评分差非常大，这就是因为两所学校的招生成绩要求相差很多，因此被归为两个不同的学区。
“学区的划分”就是对一区域内学校的学生成绩排名。 但是大家需要明白一点事情，就是在澳洲没有任何一所学校的教育质量是可以用“好/坏”来形容的。因为学校录取学生的分数和教学质量不存在正相关的关系。也就是说，一所学校如果为了成绩而拒绝录取一些成绩好的学生是没有意义的，因为一旦这个学生离开了这所学校，学校就失去了一个应该拥有的最高分的潜在可能性。同样，成绩差的学校也不意味着教育质量就差，这些学校的师资力量、教学设施以及同学间的互相帮助都是很好的。
总之，“学区”是一个教育部门根据每所学校的平均成绩对学生进行分门别类的系统，但它不能衡量学校真实的教学质量。